Vente maison 573 000 €

214 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Drancy (93700)

DRANCY-LA MARE
Grand Pavillon familial avec dépendance .
Dans le secteur très convoité du quartier La Mare, pour ses rues pavillonnaires calmes mais aussi pour sa proximité avec les écoles , collèges et transports , métro ligne 5 ( Bobigny Picasso ) ainsi que de nombreuses lignes de bus et Tramway T1, IDEAL PROJETS IMMOBILIERS vous invite à découvrir sans tarder cette maison avec un appartement indépendant de 214 m2 habitables sur sous sol de 82 m2, en excellent état , rénové en 2006.
La parcelle de 539 m2 est organisée actuellement en 2 habitations distinctes . un pavillon de 156 m2 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie , salon séjour cuisine entièrement équipée et meublée, salle d'eau et wc .
A l'étage vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale , une salle d'eau et WC séparés et dégagementet un vaste grenier.
La seconde partie de ce bien immobilier est un appartement attenant avec entrée indépendante de la maison, de 58 m2 composé de 2 pièces : entrée , cuisine et arrière cuisine , un salon , une chambre , une salle de bains et un wc séparé . L'IDEAL pour une autonomie parfaite .
Vous disposerez d'un sous-sol total de plus de 80 m2 , pour 2 voitures , buanderie , cave, salle de sport etc .
La maison possède un grand jardin arboré et une terrasse fort agréable pour organiser réceptions ou vous prélasser dans ce quartier hyper calme .
N'attendez plus pour visiter car il faudra faire vite .
Prix : 573 000 euros FAI ( Honoraires charge acquéreurs) .

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Prix de vente : 573 000 €

Prix au m² : 2 678 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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