Vente maison 180 000 €

214 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Egriselles-le-Bocage (89500)

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841 €/m²

RE/MAX EULALIA

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Description

À Vendre : Charmante Fermette de Caractère avec Grands Volumes et Extérieurs Spacieux
Vous rêvez de campagne et de grands espaces ? Venez découvrir cette superbe fermette de plus de 200 m² habitables, pleine de charme et de potentiel, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité !
Description du Bien :
• Surface Habitable : +200 m²
• Rez-de-Chaussée :
• Entrée accueillante
• Séjour spacieux et lumineux
• Couloir desservant une cuisine
• Salle de bains, WC séparés
• Bureau pratique pour le télétravail
• Deux chambres
• À l’Étage :
• Palier desservant trois chambres
• Un second bureau
• Un grenier aménageable de 55 m², offrant de belles possibilités d’extensionExtérieur :
• Cour intérieure conviviale, parfaite pour les repas en plein air et moments de détente
• Garages :
• Garage principal de 97 m²
• Second garage de 59 m²
• Idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou aménager un espace de rangement supplémentaireCe bien rare et rempli de potentiel n’attend plus que vous pour lui redonner vie ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette fermette authentique.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 750661003-23 - Réf Superimmo : ANVXX2GTI

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/eulalia

214 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 126 m²	Garage
Année de construction : 1900	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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