Vente maison 250 000 €

214 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Ernée (53500)

Maison familiale centre Ernée ! Coup de coeur pour cette maison familiale idéalement implanté au centre d'Ernée, à 25 MIN de Laval et FOUGERES. Rénovée avec goût. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine atelier laboratoire sur carrelage, une buanderie, une chambre avec douche et un W.C indépendant, une laverie et un cellier. Anciennement appartement avec possibilité entrée indépendante. au 1er : une cuisine moderne aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon sur parquet avec cheminée insert. Un palier dessert un bureau et un W.C indépendant. Au 2ème, un palier dessert 2 chambres dont une d'environ 22 m² avec espace dressing et une salle de bains avec W.C. Au dernier, un bureau/espace salon, une salle d'eau avec W.C et 2 chambres. Grenier. Plans de la maison sur demande. Chauffage chaudière à granulés, travaux de rénovation récents. Un balcon et une cour complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 275 m². Parfait pour les amateurs du charme de l'ancien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez Elodie AUSSANT au o6 12 61 11 93 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 297 311 - Laval Découvrez plus de biens et de photos en vous inscrivant sur notre site (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie AUSSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949297311 - LAVAL.

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 168 € / m²
Taxe foncière : 1 947 €

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2023.

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SORIN IMMOBILIER ERNÉE

Infos légales : 48850017400039

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