Vente maison 495 000 €

214 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Faverges-Seythenex (74210) - Faverges

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2 313 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

MD Services Immo

16 avis

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Description

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ORPI ALBERTVILLE
Sur le secteur de FAVERGES (74, HAUTE-SAVOIE), Lieu dit « LE VILLARET », sur la route de Seythenex et à 9km du Col de Tamié,
Dans un cadre agréable, calme et verdoyant, très belle maison individuelle des années 90 édifiée sur un terrain de 700m2, offrant sur le 1er étage une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m2, une cuisine séparée, un bureau, une chambre et une spacieuse salle d’eau de 12m2 récemment rénovée.
Au 2éme étage, 2 appartements, avec possibilité d’ouvrir pour ne faire qu’une seule et grande maison familiale (4 à 5 chambres possible).
Superficie totale habitable : 214m2.
Un sous-sol complet au rez-de-chaussée de la maison valorise ce bien offrant un garage de 45m2, une cave de 30m2, une chaufferie de 35m2, un espace stockage.
L’extérieur de cette maison offre un terrain clos et arboré sans vis à vis avec un espace potager et une grande terrasse soigneusement décorée.
Visite virtuelle disponible sur demande,
Pour plus de renseignement contacter l'agence ORPI ALBERTVILLE
Référence agence : 398

Publiée le 23/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : JZZM-34Q-RVR - Réf Superimmo : ANVXWJJL0

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5342/bareme.pdf

Disponible immédiatement	214 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 550 € / an

Maximum : 4 850 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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