Vente maison 240 000 €

214 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Fourmies (59610)

Découvrez cette maison bourgeoise d'exception, un véritable bijou d’architecture au charme d’époque. Nichée au cœur du centre-ville, cette demeure atypique séduit par son caractère unique et son potentiel. Idéalement située au centre-ville, à deux pas de la médiathèque, du théâtre, du cinéma et de toutes les activités culturelles, de divertissement et commodités tout en bénéficiant de votre propre petit coccon en plein cœur de la ville. Alliant cachet historique et potentiel moderne, cette demeure saura satisfaire les amateurs de patrimoine.
Caractéristiques principales :
• Séjour de charme, aux belles hauteurs sous plafond, offrant un espace de vie agréable et convivial.
• 2 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour se ressourcer dans un cadre raffiné.
• Grenier aménageable : un espace supplémentaire qui pourra s’adapter à vos projets d’extension (chambre, bureau, atelier, etc.).
• Jardin privé : un espace de verdure en ville, idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur agrémenté d’une belle surface de terrasse.
• Garage et cave : un atout rare et pratique en centre-ville, avec tout l’espace nécessaire pour stationner et stocker.
Cette maison au cachet indéniable est une perle rare pour les amoureux d'architecture et de patrimoine, qui apprécient le caractère unique d’une bâtisse atypique.
Ne laissez pas passer cette occasion !
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881935)

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Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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STÉPHANIE DECAUX - CAPIFRANCE

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