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Vente maison 175 000 €
214 m²
5 pièces
5 p
Isle (87170)
214 m²
5 pièces
5 p
Isle (87170)
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- 818 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Michel Chazelas (06 50 51 48 10) vous propose : Grande maison avec potentiel professionnel et familial à Isle
Située au cOEur d’un environnement dynamique, cette propriété de 214 m² habitables sur deux niveaux offre des possibilités multiples, tant pour une famille que pour une activité artisanale ou professionnelle.
Points clés de la maison :
- Deux appartements spacieux : Un au premier étage et un au second, chacun d’environ 90 m², idéaux pour être loués séparément ou réunis en une grande maison familiale.
- Sous-sol avec grands garages d'environ 120 m2 avec une belle haute de plafond : Parfaits pour du stockage, des véhicules, ou un atelier.
- Construction solide et de qualité : Érigée en 1971, cette maison en pierre est un gage de durabilité.
Dépendances et extérieur :
- Hangar de plus de 200 m² : Une rare opportunité pour des artisans ou entrepreneurs, avec une belle structure et un accès facile pour les véhicules.
- Jardin en terrasse : Situé à l’arrière, cet espace privé offre un coin de verdure en retrait de l’agitation.
Atouts supplémentaires :
- Chauffage au gaz avec une chaudière puissante et en bon état.
- Emplacement pratique avec une belle visibilité pour une activité commerciale.
- Depuis les appartements, une très belle vue sur la vallée de la Vienne
Localisation :
La maison bénéficie d’un recul par rapport à la route nationale, offrant un accès direct tout en préservant une certaine tranquillité. Proche des commodités et des axes principaux, elle allie praticité et confort.
Pour qui ?
Cette propriété est idéale pour :
- Une famille souhaitant allier habitation et revenu locatif.
- Un artisan ou entrepreneur cherchant à développer son activité grâce aux grands volumes disponibles.
- Un investisseur à la recherche d’un bien modulable et à fort potentiel
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas EI (ID 18104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1646887 - Réf Superimmo : ANVXXH4UG
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 818 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 214 m² - 5 pièces - ter. 769 m² | Année de construction : 1969 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 830 € / an
Maximum :
7 940 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
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