Vente maison 699 000 €

214,67 m²

14 pièces 14 p

5 chambres 5 ch

Le Cannet-des-Maures (83340)

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3 256 €/m²
Cuisine de 13 m²

Arena Invest

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Description

Mas 215 m2 - Dépendances - Terrain
------------ LE CANNET DES MAURES ------------
Ce ravissant MAS provençal de 215 m2 niché au cœur d'un cadre paisible et verdoyant est idéal pour ceux qui aspirent à l'authenticité.
La propriété se compose de pièces spacieuses et bénéficie d'une belle exposition au Sud, une surface habitable généreuse, répartie en deux logements
indépendants.
En rez de chaussée, vous découvrirez un appartement T/3 de 70 m2 avec sa terrasse privative comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé.
L’étage accueille un second espace de vie de plus de 145 m2 réparti sur deux niveaux.
Il se compose sur le premier plateau d'une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, un bureau et une salle de bain avec wc.
Le dernier plateau dessert deux chambres, une salle d'eau et wc séparé.
Coté extérieur, cette propriété repose sur une parcelle généreuse de 3800 m2 entourée d'oliviers et piscinable.
Profitez d'une cuisine d’été, d'un atelier au charme de la pierre et d'un vaste hangar.

Son fort potentiel d’aménagement, offre la possibilité de jouir de plus de 200 m2 habitables supplémentaires grâce à ses annexes!
Idéal pour devenir votre résidence principale, secondaire, développer un projet de gites-chambres d’hôtes ou investissement locatif.
LES POINTS FORTS:
- Forage
- Cuisine d'été
- Rendement locatif
- Vue Panoramique
- Beaux volumes
- Nombreux rangements
A DÉCOUVRIR SANS TARDER
Contactez nous dès à présent, et laissez vous séduire par ce havre de paix en pleine nature.
Prix de vente: 699 000€ Frais Agence inclus
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 85271739 - Réf Superimmo : ANVXWTKK3

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

214,67 m² - 14 pièces - 5 chambres - ter. 3 869 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur verdure	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Séjour de 17 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 712,66 € / an

Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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