Vente maison 848 700 €

214 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Château-d'Oléron (17480)

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3 966 €/m²

Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron

51 avis

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Description

RARE, bien d'exception en coeur de bourg historique, sur un terrain de 311 m², une MAISON D'HABITATON (1935), entièrement rénovée, de 210 m² habitables environ (hors-véranda et cellier), comprenant: en rez-de-chaussée: entrée 10 m², cuisine équipée-aménagée 20 m², séjour double de 37 m² avec sa cheminée à foyer ouvert (18 m² et 19 m²), salon 20 m², suite parentale de 17 m² (chambre 14 m²- salle d'eau-wc 3 m²). à l'étage: palier-dégagement 10 m² desservant quatre chambres, une chambre de 13 m², une chambre de 21 m², salle de bains - wc de 7,50 m², une suite parentale de 20,50 m² (salle d'eau-wc), une suite parentale de 32 m² avec salle d'eau . Jardin clos de murs avec SPA -terrasse en bois exotique (teck) - garage attenant (porte électrique séquentielle) - buanderie-cellier - véranda. Mode de chauffage individuel central / PAC neuve et radiateurs en fonte neufs. Très beaux volumes - Excellentes prestations pour un emplacement de premier ordre. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 11/12/2023 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 13636 - Réf Superimmo : ANVXU85MX

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Caractérisques

Prix de vente : 848 700 €	Prix au m² : 3 966 € / m²
Taxe foncière : 1 849 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 28 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/181996.pdf

214 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 311 m²	Année de construction : 1935
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 37 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 361 € / an

Maximum : 1 841 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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AGENCE DELÎLLE - SAINT-DENIS-D'OLÉRON

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