Vente maison 780 000 €

214 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Le Thor (84250)

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3 645 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Piscine

Sarah Brocco - iad FRANCE

10 avis

06 73 55 67 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sarah Brocco (06 73 55 67 27) vous propose : Sur la commune de le Thor, cette maison de caractère de 214 m² environ sur un terrain de 3720 m² environ avec de belles prestations.
Aux alentours :
Bien idéalement situé en campagne, au coeur de la Provence, à 10 minutes de l’Isle-sur-la-Sorgue et une trentaine de minutes d’Avignon et de la gare TGV.
En extérieur :
Une fois le portail franchi, vous découvrirez la bâtisse avec ses terrasses en travertins et sa grande piscine. Le reste du terrain est composé d’un jardin paysager, ainsi que d’arbres fruitiers (figuiers, pruniers, abricotiers et noyers). On y trouve également un carport pouvant accueillir 2 véhicules et une remise.
En intérieur :
La maison offre en rez-de-chaussée : son appartement indépendant d’une soixantaine de mètres carrés, composé de l’espace de vie avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau, d’une toilette indépendante et de deux chambres avec placards. De plus une belle luminosité se dégage grâce à ses deux baies vitrées. Cet espace pourra accueillir famille, amis ou bien des locataires saisonniers.
Au premier étage, l’habitation principale se constitue d’une entrée qui dessert la seconde pièce de vie avec le séjour ouvert sur la cuisine totalement aménagée.
L’espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale et une toilette séparée.
Au second, il y a un bureau avec une deuxième suite parentale et une salle de bain.
Les plus :
Piscine 8*4 (1.10-1.70m) et sa plage en travertin.
8 climatisations réversibles
Forage
Adoucisseur d’eau
Chauffe-eau solaire
Location saisonnière de l’appartement (1500 €/semaine en période estivale)
Matériaux de qualité
Bien rare sur le marché, ne passez pas à côté !!!
Coup de coeur assuré !!
Je reste à votre disposition, pour de plus amples renseignements, et/ou une éventuelle visite où je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété.
Sarah, votre conseillère en immobilier passionnée !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Brocco EI (ID 66488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502450182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/07/2023 - maj le 16/03/2024 - Réf. agence : 1357238 - Réf Superimmo : ANVXSXBOY

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

214 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 720 m²	Piscine
Terrasse	Climatisation
Cuisine équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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