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Vente maison 717 400 €
214 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Les Abymes (97139)
214 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Les Abymes (97139)
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- 3 352 €/m²
- 1 terrasse
- 5 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AD IMMOBILIER votre agence de Baie-Mahault vous propose cette magnifique propriété de 2 893m2 sur laquelle sont construites une villa de type T5 et une maison de type T3 complètement indépendante, située dans un secteur calme des Abymes à 10 min de Jarry et proche du futur CHU et de toutes commodités.
La villa principale de plain-pied saura vous séduire avec ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Construite en 2007 avec de beaux matériaux, elle dispose de 3 chambres, d'un dressing indépendant, d'une suite parentale d'environ 29m2 avec son dressing et sa salle de bains/douche, d'une salle de douche à l'italienne, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, le jardin et la terrasse, d'un cellier/buanderie, d'une grande terrasse d'environ 45m2. Pour votre confort, vous pourrez profitez d'un bel espace piscine avec plage en deck (bois rouge) pour agrémenter vos instants de détente. Le tout niché dans un écrin de verdure.
La maison de type T3 d'une surface d'environ 80 m2 se compose de deux belles chambres, d'une salle de douche, d'une cuisine et d'une belle terrasse (louée actuellement en saisonnier).
Aucun travaux à prévoir, la maison est équipée d'une citerne tampon et de deux fosses septiques. De plus l'ensemble dispose d'une belle performance énergétique car le bien est classé 'B'.
Bonus : la villa et la maison étant construites que sur 1 534m2 de la propriété, vous disposez encore de 1 359m2 constructibles mais non détachables. Ce beau terrain pourrait ainsi accueillir une autre villa ou encore des lodges destinés à la location touristique.
Ce bien rare est idéal pour un projet de résidence principale couplé d'un projet de meublés de tourisme.
Vous recherchez votre cocon familial avec la possibilité d'y réaliser un projet de location saisonnière, n'hésitez pas et appelez vite votre agence AD IMMOBILIER au+590 690 05 87 87.Appelez votre Agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87
Publiée le 07/09/2024 -
Réf. agence : 42 - Réf Superimmo : ANVXWMX4W
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| Prix de vente : 717 400 € | Prix au m² : 3 352 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.adimmobilier971.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 214 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 893 m² | Piscine |
| 5 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2007 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 32 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  17 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/10/2022.
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Siren : 952134252 - N° de carte professionnelle : CPI 9711 2023 000 000 001
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