Superimmo
18

Vente maison 575 000 €
214 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Lille (59000, 59160, 59260, 59777, 59800) - Lomme

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  • 2 687 €/m²
  • Exclusivité
Je Vis Ici

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Description

Vous êtes amateur de carreaux de ciment, de marbre et de parquet d'époque ?
Vous recherchez de grands espaces de vie et le charme de l'ancien vous fait craquer ? Cette superbe semi-bourgeoise au cachet préservé saura vous faire rêver !
Avec plus de 200m2 habitables, cette propriété vous offrira une spacieuse pièce de vie de plus de 40m2 avec de très belles hauteurs sous plafond, une cuisine équipée de 23m2 parfaitement intégrée dans son espace avec coin repas, très joli piano RICHEMOND et vue sur le jardin.
Ses 5 chambres (dont une suite parentale), ses deux Sdb, un Wc à chaque étage et deux caves saines seront des atouts très pratiques dans votre quotidien.
Un studio de 25m2 loué se situant au dernier étage de la maison vous apportera une rentabilité mensuelle ou un espace supplémentaire pour votre famille.
Vos envies de petit jardinage et de détente seront également comblées grâce à une très belle terrasse et à un jardin bucolique et arboré.
Le GARAGE en location à quelques pas de la maison, La proximité avec toutes les commodités, commerces, écoles, métro, accès Autoroutes et son environnement prisé au cœur du quartier de LOMME BOURG finiront de vous convaincre d'entrer rapidement en contact avec Je Vis Ici pour la visiter !
575.000 € (honoraires charge vendeur) dont 5 % du montant des honoraires de l'agence reversés à une association (voir conditions sur le site de l'agence)
Ref BP08
DPE : Date du diagnostic 18/06/2024 DPE C 103 ET C 18 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : 103 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 88 kWh/m2/an
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Belinda PIETERS EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 97957940600013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : BP 08 - Réf Superimmo : ANVXX9S4R
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 2 687 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://jevisici.fr/consulter-nos-honoraires/

214 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 172 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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