Vente maison 325 000 €

214,19 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Malzéville (54220)

Maison à fort potentiel n'attendant plus que vous ! Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy, la charmante commune de Malzéville offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et dynamisme. Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, Malzéville est réputée pour ses espaces verts, ses collines verdoyantes et ses bords de Meurthe, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Cette maison de plus de 200m² est composée d'une grande entrée spacieuse et lumineuse déversant un double séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et 1 WC. Avec des possibilités d'aménagements très intéressantes ! En sous sol, un grand garage double, une cave, une chaufferie, une buanderie et un bureau donnant directement sur la terrasse et le jardin. A l'étage un grand espace en comble totalement aménageable, avec un fort potentiel ! Alors n'attendez plus et contactez nous pour plus de renseignement ! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 391 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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HOMNIS IMMOBILIER

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