Vente maison 855 000 €

214 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mérignac (33700)

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3 995 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 1 parking

IMOCO

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Description

A Mérignac, quartier Les Eyquems, proche du tram A arrêt Pierre Mendès France, IMOCO vous propose en exclusivité une grande maison familiale de 214 m2 avec jardin clos, orienté sud, terrasse, piscine, deux garages et places de parking. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon-séjour (double orientation), salle à manger, cuisine indépendante aménagée avec coin repas et avec accès direct à la terrasse. A l'étage, deux suites parentales avec salle de bain/douche privative et placards, trois autres chambres avec rangements, une salle de bain indépendante et un wc séparé. Cette maison au calme, bien agencée et baignée de lumière n'attend que vous ! Contact : Aurélie LE MOT 0664262603 Prix HAI : 855000 euros, Honoraires à la charge du vendeur DPE C réalisé le 18/04/2024

Publiée le 24/03/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 72 - Réf Superimmo : ANVXVA3TC

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Caractérisques

Prix de vente : 855 000 €	Prix au m² : 3 995 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308683.pdf

214 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	2 garages - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1990
3 salles de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 6,6%

855 000 €

22 avril 2024

Baisse de 3,7%

915 000 €

24 mars 2024

950 000 €

Localisation

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Siren : 902799170 - N° de carte professionnelle : CPI33012021000000139