Vente maison 637 500 €

214 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Moëlan-sur-Mer (29350)

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2 979 €/m²
4 Parkings

Gwénaëlle BIERI - SAFTI

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Description

A seulement 3 Kms des sentiers côtiers et proche des commodités, cette magnifique contemporaine avec sa vie de plain-pied saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses beaux volumes. Lumineuse et fonctionnelle, cette villa de 250 m2 environ au plancher se compose d'une entrée spacieuse donnant sur un salon-séjour avec spa de plus de 60 m2 exposé Sud, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière cuisine, d'une suite parentale sous plafond cathédrale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), d'une seconde chambre et d'un wc avec lave-mains.
A l'étage, une superbe mezzanine de 22 m2 avec balcon dessert trois belles chambres, une pièce aménagée en Home cinéma, une vaste salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un wc.
A l'extérieur, vous disposerez d'un patio, de plusieurs terrasses, d'un double-garage avec mezzanine et d'un carport pouvant accueillir un camping-car ou un bateau, le tout sur 900 m2 de terrain paysagé et clôturé.
Côté prestations: Matériaux de qualité, Spa, portail électrique, visiophone, domotique, enceintes connectés dans chaque pièce, double garage carrelé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 637 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255 - SAFTI – BIERI Gwénaëlle, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1370218 - Réf Superimmo : ANVXWV32C

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Caractérisques

Prix de vente : 637 500 €	Prix au m² : 2 979 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

214 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 900 m²	4 Parkings
Année de construction : 2009	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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