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Vente maison 417 000 €
214 m²
5 pièces
5 p
Montmirail (51210)
214 m²
5 pièces
5 p
Montmirail (51210)
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- 1 949 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel (poêle)
Sabrina LAMY - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette superbe propriété alliant charme et confort, située dans un écrin de verdure. D'une superficie généreuse de 214 m², cette demeure de 10 pièces est édifiée sur un vaste terrain de 2508 m² agrémenté d'une source, d'un point d'eau et d'un jardin arboré, offrant ainsi un cadre idyllique pour les amoureux de la nature.
Détails de la Propriété :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine de 33m² aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie.
Un salon de 21m² avec lumière traversante, agrémenté d'un poêle à bois canadien, propice à des moments de détente.
Une entrée chaleureuse, vous invitant à découvrir les espaces de vie.
Une suite parentale séduisante avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort.
Un bureau de 12m² fonctionnel pouvant également faire office de chambre.
Un WC séparé et une buanderie.
À l'étage :
Un couloir éclairé menant à 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis.
Une mezzanine charmante, parfaite pour un coin lecture ou un espace de travail.
Un débarras pratique pour le rangement.
Une salle de bains bien agencée.
Une magnifique pièce de jeu de 40 m², dotée d'un plafond cathédrale de 7,50 m de hauteur, offrant une atmosphère unique pour des moments de loisirs inoubliables.
Extérieur :
Garage de 41 m², permettant de garer votre véhicule en toute sécurité.
Une chaufferie fonctionnelle et une cuisine d'été, idéales pour les repas en plein air.
Pour les amateurs de bricolage, une dépendance de 51 m², offrant de nombreuses possibilités.
Cette propriété vous a conquis par ses nombreuses photos, n'hésitez pas à demander la visite virtuelle et à programmer votre rendez-vous pour une visite sur place.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison d'exception qui pourrait devenir votre futur chez-vous !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe au cœur d’un cadre enchanteur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870260)
Publiée le 20/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340935294395 - Réf Superimmo : ANVXWIV6Y
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| Prix de vente : 417 000 € | Prix au m² : 1 949 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 214 m² - 5 pièces |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Chauffage au fuel (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | Espace vert |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
5 890 € / an
Maximum :
8 050 € / an
Diagnostics réalisés le 13/08/2024.
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