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Vente maison 1 185 000 €
214 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34000)
214 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34000)
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- 5 537 €/m²
- Terrasse
- 4 parkings couverts - 1 parking extérieur
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush C'est dans le cadre privilégié d'une agglomération urbaine située au Sud de Montpellier que nous vous invitons aujourd'hui. À quelques battements d'ailes en direction des plages du littoral méditerranéen, nous vous proposons de découvrir cette villa contemporaine d'une surface habitable de 214 m² érigée sur un terrain de 455 m². Comme une invitation au calme et aux voyages, nous sommes transportés dans une ambiance unique et authentique sur des notes chromatiques chaleureuses en découvrant une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une élégante cuisine en open space. Pour affronter les premiers jours aux températures plus austères, l'espace salon s'enrichit de la chaleur d'un poêle à bois qui saura nous apporter un réconfort très enveloppant. Les larges baies vitrées ouvrant vers la terrasse en bois exotique nous offrent une vue dégagée vers un horizon verdoyant. Dirigeons-nous à présent vers la sphère privée où la suite parentale se développe sur 35 m² confortables avec 1 salle d'eau et un dressing et se prolonge vers l'extérieur grâce à un accès direct. Au premier étage, 3 chambres d'agréables dimensions se partagent une salle de bains spacieuse nous présentant un écrin chic et réconfortant pour un repos absolu. Un dressing complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin à l'entretien aisé, peuplé par ses composantes végétales variées accueille la touche bleutée esquissée par le bassin de rafraîchissement de 5,5 mètres de long. Le Plus : Un sous-sol de 150 m² permet d'imaginer d'infinies possibilités d'utilisations. Plusieurs places de stationnements dans l'enceinte de la propriété. À quelques minutes à pied du tramway, des commodités journalières, des écoles, des activités sportives et culturelles. À 10 minutes au Sud de Montpellier. À proximité des gares, aéroport, autoroute. Notre Avis : Vibrations Chaleureuses - La fonctionnalité, le calme d'un lieu de vie paisible et l'originalité architecturale de la forme sont les 3 piliers fondamentaux de cette réalisation architecturale. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 345051620 - Réf Superimmo : ANVXXA85A
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| Prix de vente : 1 185 000 € | Prix au m² : 5 537 € / m² |
| Taxe foncière : 3 075 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 214 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 454 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud | Vue sur jardin |
| 4 parkings couverts - 1 parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2022 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2022.
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Siren : 815175450 - N° de carte professionnelle : 34022015000002749
06 20 77 57 21
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