Vente maison 496 000 €

214,72 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nanteuil-lès-Meaux (77100)

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2 310 €/m²
1 Garage

MILMA

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Description

**Magnifique Maison à Vendre à Montceaux-lès-Meaux Espace, Confort et Modernité** Découvrez cette spacieuse maison contemporaine de 215 m2 environ, située dans le charmant village historique de Montceaux-lès-Meaux, à seulement quelques minutes de la gare de Trilport offrant des liaisons directes vers Paris en 30 minutes. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, notamment des briques bio-mur, cette demeure bénéficie d'un excellent DPE énergétique. Elle se distingue par son architecture élégante, notamment une impressionnante entrée cathédrale qui vous accueille.
- La maison propose une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 combinant salon et cuisine, parfaite pour les réceptions. Une chambre au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine incluant buanderie et cellier, ainsi qu’un garage attenant isolé et carrelé, complètent ce niveau. - À l’étage, une grande mezzanine de 32 m2 dessert une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que trois chambres spacieuses de 17 m2 à 22 m2 avec dressing. Le confort est renforcé par un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets électriques, des menuiseries de qualité pour une vie facilitée
L'extérieur n’est pas en reste avec un terrain de 706 m2, idéalement exposé et sans vis-à-vis. Profitez de plusieurs terrasses, d'un abri de jardin et d'espaces verts soigneusement entretenus pour vos loisirs et détente. Le village de Montceaux-lès-Meaux ne manque pas d'attraits avec ses écoles, sa boulangerie, et son cadre historique incluant un château. Une vie paisible et pleine de charme vous attend ici. Pour une visite ou plus d’informations sur cette maison exceptionnelle, n’hésitez pas à me contacter. Votre futur chez-vous vous attend ! Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : CSVMA40003294 - Réf Superimmo : ANVXXBFCQ

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Caractérisques

Prix de vente : 496 000 €	Prix au m² : 2 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://gabrielle.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

214,72 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 706 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 2007
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (706 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 320 € / an

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