Vente maison 349 000 €

214 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ossages (40290)

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1 631 €/m²

Sophie Folley Immobilier

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Description

Maison de campagne, jardin 5026m² environ.
Ossages, un agréable village à 20 minutes de Salies de Béarn et d'Orthez, dans un cadre de verdure, venez découvrir cette demeure pleine de charme comprenant au rez de chaussée: un séjour, un salon, une cuisine, un espace bureau, un WC et une buanderie. A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau/salle de bains privative. Au 2ème étage, un grenier aménagé vous offre un espace appréciable selon vos besoins: espace nuit, salle de jeux, salle de sport. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou simplement une agréable maison familiale. Le jardin est entièrement clôturé. il y a un garage attenant à la maison et un carport. Les plages sont à une heure, les stations de ski à 1h15mn et l'accès autoroutier A64 à 15 minutes.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1933 - Réf Superimmo : ANVXWOMJD

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 631 € / m²

16 620 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sophiefolley.com/fr/mentions-legales/honoraires

214 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 026 m²	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Séjour de 29 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 628 € / an

Maximum : 4 908 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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Siren : 803511724 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2016 000 012 020