Vente maison 199 500 €

214 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pamiers (09100)

RESTAURANT- HABITATION - PROCHE PAMIERS- LICENCE 4
Efficity Pamiers, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce restaurant avec son habitation.
L'activité s'arrête pour cause de retraite. Idéal donc pour s'installer ou créer un nouveau projet.
La partie restaurant comprend :
Un espace Bar , une partie salle avec 4 tables .
La cuisine est équipée avec piano , friteuse , four , lave vaisselle, hotte , petit matériel.
Une autre salle comptant 5 ou 6 tables.
La licence 4 pour le débit d'alcool sera vendue avec les murs.
La partie habitation comprend :
Une première partie avec 2 chambres, un séjour, une salle d'eau , wc , balcon . L'ensemble est en bon état mais a rénover, rafraîchir. ( Possibilités de faire un logement indépendant)
La seconde partie est un grand loft rénové il y a 3 ans.
Une cuisine équipée, un coin nuit' une salle d'eau, un dressing.
Idéal pour vous qui souhaitez investir, vous qui souhaitez réaliser votre rêve et vous installer ce bien est fait pour vous.
N'hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 932 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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MARION ISACH - EFFICITY

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