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Vente maison 650 000 €
214 m²
5 pièces 5 p
Plan-d'Orgon (13750)

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  • 3 037 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Anne-Claude Martel - iad

Anne-Claude Martel - iad

28 avis
07 71 25 06 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : Véritable passerelle temporelle, ce superbe mas en pierre au cOEur des pommiers à Plan d'Orgon, en pleine campagne provençale.
Sur un terrain de 2500m², dans un cadre privilégié, ce mas entièrement rénové allie le charme de la pierre d'époque avec un design contemporain, élégante alliance du confort de vie moderne dans un cadre authentique.
La séduction opère dès l'entrée sur la pièce de vie de 100m² baignée de lumière naturelle, avec un plafond de 6 mètres de hauteur encerclé par la passerelle métallique qui dessert les espaces nuit de l'étage :
Ce mas propose une belle suite parentale avec douche et baignoire îlot, ainsi qu'une seconde suite en mezzanine au charme unique. Les troisième et quatrième chambres (dont une en RDC) attendent encore d’être aménagées selon vos goûts, vous laissant la liberté d’y apporter votre touche personnelle.
À l'extérieur, un hangar attenant de 180m² sous 7 mètres de hauteur offre un potentiel incroyable : il peut être transformé en loft, atelier d'artiste, espace de stockage, garage pour vos véhicules ou même en local pour une activité professionnelle.
TERRAIN PISCINABLE
Pour les amateurs de nature et d'authenticité, cette propriété est une opportunité rare. La visite s'impose pour découvrir ce coin de paradis provençal.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1635719 - Réf Superimmo : ANVXX3A5X
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 3 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

214 m² - 5 pièces - ter. 2 700 m²Terrasse
Année de construction : 1800Chauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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