Vente maison 782 285 €

214 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Pleudihen-sur-Rance (22690)

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3 656 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée

Christelle Mesnage Immobilier

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Description

A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, PLEUDIHEN SUR RANCE - Deux maisons en pierre - Une première maison de 125m² habitables offrant : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une cheminée insert et un accès à la terrasse, un cellier, 4 chambres dont une avec une mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains avec une douche, 2 wc, une buanderie. Une seconde maison à usage de gite de 87m² offrant : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une cheminée insert et une véranda, une suite parentale avec une salle d'eau et un wc privatif, 2 chambres, une salle d'eau avec un wc. Le tout sur un terrain de 1249m². Maisons proposants de belles prestations, coup de c½ur, calme, à proximité de la rance, des transports, écoles et commerces.
Réf: 389V2065M
DPE B Consommation énergétique: 83Kwh/m² /an
GES A Emission de CO2: 2kg Co2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 23/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 389V2065M - Réf Superimmo : ANVXWDGCC

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Caractérisques

Prix de vente : 782 285 €	Prix au m² : 3 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

214 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 249 m²	1 Parking
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 60 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 575 € / an

Maximum : 777 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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