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Vente maison 355 000 €

214 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Prayssac (46220)

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1 659 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Chauffage au gaz (radiateurs)

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Description

En exclusivité, trés belle Propriété, au calme, tout près du centre de Prayssac. La maison d'habitation principale d'une superficie de 162 m2 se compose d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale, une grande cuisine équipée, avec accès direct sur la terrasse extèrieure offrant une superbe vue sur la campagne environnante, une partie nuit avec 2 chambres, salle de bains et buanderie. A l'étage, une autre chambre, et une suite parentale (grande chambre avec sa salle de bains). Un bâtiment annexe offre de belles possibilités avec un double garage, avec au dessus un beau loft aménagé de 52 m2 pouvant accueillir la famille ou être exploité en Gîte. Le tout sur un joli Parc paysagé de 6700 m2 avec une partie bois. Cette propriété vous séduira par son environnement privilégié, avec une vue magnifique, à proximité des commerces.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 10/05/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 162 - Réf Superimmo : ANVXVPRUE

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 1 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.factorimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

214 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 6 700 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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