Vente maison 350 000 €

214 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Reyssouze (01190)

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1 636 €/m²

MV NOTAIRES ASSOCIES - Michel NAUDIN, Vincent ROJON, Flavien DI RIENZO, Audrey VILLON

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Description

Ancienne ferme en pierre et colombages, entièrement rénovée, d'une superficie habitable d'environ 214 m² et offrant: - Au-de-chaussée: une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 56 m², traversant, avec accès aux terrasses, un dégagement desservant: une salle d'eau, un WC, un cellier et une chaufferie / buanderie.- A l 'étage : une mezzanine de 26 m², un couloir desservant : quatre grandes chambres (de 16 à 20 m²), un dressing de 12 m² pouvant donner une cinquième chambre, une salle de bains et un WC. - Une grande terrasse à l 'Est, abritée et carrelée avec cuisine d'été et une seconde terrasse située à l'Ouest. - Un garage attenant de 80 m² avec cave . Un atelier. Abri de stockage et petites dépendances . - Dalles en pierre, parquet et menuiseries en chêne massif, poutres apparentes, chauffage au sol dans la pièce de vie, poêle à bois et central à l 'étage. - Située dans un secteur calme et sans vis à vis, sur un terrain clos et arboré 1329 m². Portail motorisé. - Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1063332 - Réf Superimmo : ANVXWU9RO

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

214 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 710 € / an

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