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Vente maison 647 000 €
214 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Rocbaron (83136)
214 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Rocbaron (83136)
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- 3 023 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel
- Piscine
DELPHINE KOSOWSKI - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de ROCBARON (83136), avec accès direct à la nationale dans une impasse, idéal famille nombreuse, artisan...à 2mn du centre ville et des écoles, cette propriété est située sur un terrain clos de 1 703 m² et comprend une maison traditionnelle de plain-pied des années 2000 de 182 m² ainsi qu’un studio indépendant de 32 m². La maison dispose de deux garages, l'un de 18 m² et l'autre de 105 m² !!!
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 105 m², le studio indépendant de 32 m² et une pièce de 43 m² à réhabiliter selon vos besoins. Au rez-de-jardin, une belle terrasse exposée sud avec une piscine de 2024 et tout son équipement s'offre à vous, ainsi qu'une cuisine neuve, équipée et ouverte sur la salle à manger de 52 m², un salon de 24 m² avec cheminée à insert, un garage, une grande buanderie avec accès direct au garages, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une salle de bain et 5 grandes chambres.
La maison est équipée de double vitrage, d’un portail électrique, d’un interphone...
En équipements neufs: ballon thermodynamique et thermostats, 20 panneaux photovoltaïques, Pompe à chaleur, piscine et une fosse septique aux normes de 8 000 litres...
Contactez sans tarder, DELPHINE KOSOWSKI: 06.12.33.51.71
Cette annonce référence 256912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051.
Prix du bien : 647 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Score DPE : 10 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/10/2024 -
Réf. agence : 256912 - Réf Superimmo : ANVXWYG9M
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| Prix de vente : 647 000 € | Prix au m² : 3 023 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 214 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 703 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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