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Vente maison 189 000 €

214 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Amand-Montrond (18200)

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883 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Les Halles

244 avis

02 48 82 12 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Référence 1889: Charmant pavillon sur sous-sol situé dans un quartier recherché de Saint-Amand-Montrond, proche de toutes les commodités.
Cette maison de plus de 210m2 vous ouvrira les porte de ses 3 niveaux lumineux avec ses grands espaces.
Au rez-de-chaussée, la possibilité d'un appartement indépendant à rafraichir d'environ 60m2 vous permettra d'imaginer pleins de solutions pour votre emménagment.
A l'étage vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 30m2 avec sa cheminée et ses grandes baies vitrées, une cuisine, une salle de bain ainsi que 2 chambres.
Au deuxième étage, vous découvrirez 2 chambres et une pièce à destination de salle d'eau à finir de rénover.
Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, les peintures extérieures ont été refaites en 2018, le garage peut accueillir deux voitures , le petit cabanon de jardin vous permettra de ranger vos outils et la terrasse derrière la maison de vous prélasser sans vis-à-vis dans votre jardin.
Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Les Halles au 02 48 82 12 10 pour organiser une visite.
Référence agence : 1889

Publiée le 30/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : ZOBJ-CWX-5CB - Réf Superimmo : ANVXWT6OX

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 883 € / m²
Taxe foncière : 1 095 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 182 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5164/bareme.pdf

Disponible immédiatement	214 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 675 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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