Vente maison 630 000 €

214 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Rare maison familiale sur 1600 m² de terrain paysagé,
L'extérieur offre une piscine et sa cuisine d'été totalement aménagé avec espace barbecue,
véritable havre de paix, sans vis-à-vis.
Une dépendance de 45 m² permettra d'accueillir vos proches ou un rendement locatif saisonnier.
La maison possède une belle pièce à vivre de 60 m², la cuisine équipée fonctionnelle avec de nombreux rangements.
Trois chambres sont au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain, 2 WC et une salle d'eau.
À l'étage deux belles chambres, salle de bain et WC.
Des terrasses permettent de profiter de différentes expositions.
Le plus un double garage de 80 m².
Cette maison est faites pour vous alors n'attendez plus venez là visiter!
Cette annonce référence 226310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015.
Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 630 000 €

Prix au m² : 2 944 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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NATHALIE JAYET - BSK IMMOBILIER

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