Vente maison 790 000 €

214 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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3 692 €/m²
Chauffage électrique (au sol)

Claire Hindie - efficity

45 avis

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Description

MAISON PAVILLONNAIRE DE STANDING de 214 m²- 1109 m² TERRAIN-CALME -GRAND JARDIN - QUARTIER RÉSIDENTIEL -SOUS SOL
37540 SAINT CYR SUR LOIRE -Claire Hindié de l'agence Efficity vous propose cette superbe maison résidentielle de 213 m² au cœur de son jardin de 1109 m² .
Cette maison se compose d'une grande entrée, d'un salon salle à manger de 54 m² avec sa cheminée a foyer fermée et ses baie vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin,d'une cuisine ouverte équipée, d'un wc séparé, de deux chambres dont une avec salle d'eau.
A l'étage vous découvrirez une mezzanine desservant 4 chambres,une grande salle de bain et un wc séparé.
Un sous sol comprenant un grand garage avec ouverture électrique
Pour vous detendre un grand jardin clos idéalement exposé ,un store banne sur la terrasse en pierre naturelle vous permet de profiter pleinement du jardin.
En complément la maison est équipée de la fibre, de fenêtres en double vitrage ,du tout à l"egout,d'un visophone, d'un portail électrique, les diagnostics sont en catégorie B , d'un chauffage au sol reversible sur l'ensemble de la maison .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166421 - Réf Superimmo : ANVXWRRJ4

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 692 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

214 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 109 m²	Orientation : Sud
Garage	Année de construction : 2006
Chauffage électrique (au sol)	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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CLAIRE HINDIE - EFFICITY

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