Vente maison 2 835 000 €

214 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul (97411) - Saint-Gilles-les-Bains

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13 248 €/m²
Veranda
Cuisine de 13 m²
Piscine

Christophe SEVAGAMY - eXp France

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Description

Découvrez cette superbe résidence de prestige à Saint-Gilles les Bains, située dans le quartier le plus prisé de l'Ouest, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Idéalement située et libre de toute occupation, cette propriété unique vous charmera par ses nombreuses caractéristiques :
Pièces / Chambres : 4 chambres / 7 pièces
Surface : 214 m² (Surface utile 351 m²)
Terrain : Plus de 3000 m², en zone constructible
Standing : Normal
État : À rafraîchir (des rafraîchissements sont à prévoir)
Exposition : Ouest
Vue : Panoramique, Mer
Disponibilité : Libre
Eaux usées : Tout à l'égout
Eau chaude : Solaire, Individuelle
Année de construction : 1975
Étage : Plain-pied
Description :
Située dans le quartier prisé de Saint-Gilles les Bains, cette résidence de plain-pied construite en 1975 dispose de tout le confort nécessaire. Avec une surface habitable de 214 m² et une surface utile de 351 m², cette propriété spacieuse offre un cadre de vie agréable et serein.
L'exposition Ouest permet de profiter de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année, et la vue panoramique sur la mer ajoute une touche de magie à chaque journée. La grande varangue ouverte vers la piscine est un lieu idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur, tout en admirant le panorama spectaculaire.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette résidence possède un potentiel exceptionnel pour devenir une demeure de rêve. Le terrain de plus de 3000 m², en zone constructible, représente une opportunité rare pour des projets d'agrandissement ou de nouvelles constructions.
Points forts :
4 chambres spacieuses : Idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
Grandes pièces de vie : Pour des moments conviviaux et chaleureux.
Vue mer panoramique : Pour des réveils enchanteurs et des soirées apaisantes.
Grande varangue ouverte vers la piscine : Pour profiter de l'extérieur et des couchers de soleil magnifiques.
Terrain constructible : Plus de 3000 m² offrant de nombreuses possibilités.
Eau chaude solaire : Économies d'énergie et respect de l'environnement.
Tout à l'égout : Confort et praticité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence de prestige à Saint-Gilles les Bains, alliant espace, confort et potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.
Venez visiter et laissez-vous séduire par cette résidence avec vue imprenable sur la mer à Saint-Gilles les Bains, l'endroit le plus prisé de l'Ouest !

Publiée le 04/09/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 84936473 - Réf Superimmo : ANVXWM19X

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Caractérisques

Prix de vente : 2 835 000 €	Prix au m² : 13 248 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/98411/fees_document.pdf?1694612786

214 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue sur mer
Garage	Veranda
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 13 m²
Séjour de 46 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Barbecue
Fibre optique

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CHRISTOPHE SEVAGAMY - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018