Vente maison 795 000 €

214 m²

6 chambres 6 ch

Saint-Pierre-de-Vassols (84330)

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3 715 €/m²
Exclusivité
Piscine

Demeures du Grand Sud

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Description

Mas de Vigneron XIXème au pied du Mont Ventoux
Au c½ur des vignes (bio) avec de très belles perspectives et vue sur le Mont Ventoux,
Authentique, ce charmant mas d'environ 214 m² offre un cadre de vie au calme dans un environnement de campagne paisible.
L'entrée avec un dégagement permet d'accéder à la buanderie équipée de placards de rangement et aux deux dépendances.
A l'ambiance très chaleureuse et feutrée le rez-de-jardin dessert une cuisine ouverte sur une salle à manger et un joli salon aux grandes baies vitrées, avec une cheminée suspendue et centrale,
Une suite parentale avec terrasse donnant sur la piscine, deux chambres en miroir avec une salle de bain, et un wc invités.
L'étage supérieur dessert trois belles chambres et une grande salle d'eau familiale.
La surface du terrain représente environ 1 200 m² de terrain et dispose d'une belle piscine de 4 x12 et deux belles terrasses ombragées, un magnifique tilleul et un puits ancien, ouvragé en pierre, confèrent au lieu une très belle atmosphère. Un garage non fermé, Matériaux de qualité et vendue meublée. Idéal pour investissement locatif, résidence principale ou secondaire. Proche de toutes les commodités, Avignon TGV à 35 minutes.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 682V627M - Réf Superimmo : ANVXX2IA6

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 715 € / m²

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

214 m² - 6 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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