Vente maison 712 000 €

214 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

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3 327 €/m²
2 terrasses
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

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Description

Le fruit du dragon ! KUBIMMO est heureux de vous présenter un réel coup de coeur, cette maison de 7 pièces avec un jardin exotique idéalement située dans un environnement calme de Saint Thibault-des-Vignes. Venez vivre une expérience unique dans cette maison de standing, profitez de cet oasis dans la ville.Description : L'entrée s'effectue par une spacieuse véranda qui donne accès a un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et toilette séparé. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une pièce annexe à aménager. Le jardin paysagé doté de deux terrasses couvertes vous permettrons de profiter pleinement de l'espace extérieur et de vous ressourcer. KUB + : Maison en retrait de la route, très lumineux, rénovations récentes, abri à outils de bricolage. Pompe à chaleur neuve. Jardin paysagé, aucuns travaux à prévoir !KUBIMMO, l'agence carrée !
Cette annonce est réalisée sous la responsabilité et pour le compte de la société SASREAL ST au capital de 3000 EUR o SIRET 83312898600027 o TVA FR95833128986 o Carte pro 7701 2017 000 022 876 délivrée par CCI de Seine et Marne 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 Serris o La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission o Caisse de garantie 150034F auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120000 EUR

Publiée le 11/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 554 - Réf Superimmo : ANVXWHLTC

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Caractérisques

Prix de vente : 712 000 €	Prix au m² : 3 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imonet.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

214 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 820 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Parkings	2 terrasses
Année de construction : 1997	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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