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Vente maison 596 000 €
214 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Taradeau (83460)

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  • 2 785 €/m²
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
  • Piscine
TERRE DE REVE

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Description

Maison d'exception au coeur de la nature à Taradeau
Offrez-vous une vie de calme et d'élégance dans cette maison de caractère située sur un terrain généreux de 14 021 m2 plantés de nombreux oliviers très productifs à deux pas de l'autoroute A8, cette propriété allie parfaitement sérénité et accessibilité, vous permettant de profiter de la nature tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques principales :Surface habitable : 214 m2 sur deux niveaux sur un terrain de 14 021 m2 avec piscine traditionel 10*4,5 idéal pour les amoureux d'espaces verts.
La villa se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un séjour cathédrale lumineux de 60m2, parfait pour vos moments de convivialité avec une belle cheminée au centre de la pièces, une cuisine spacieuse de 16m2, propice à la création culinaire, un cellier, un WC.. A l'étage : Une suite parentale avec chambre de 20m2 et salle de bains attenante, deux autre chambres de belle taille, une salle d'eau, vous trouverez également un vaste bureau de 39m2, idéal pour le télétravail ou la possibilité de transformer une partie en quatrièmes chambres
Espaces additionnels: Un garage de 45m2, une cave de 38m2, parfaite pour le stockage ou le vin.
Cette maison offre un potentiel unique de personnalisation tout en étant immédiatement habitable. Ses volumes généreux et son emplacement stratégique en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre naturel enchanteur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien proposé par Mr Conte Ludovic agent commercial. Contact :06.19.20.29.79.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 5553 - Réf Superimmo : ANVXX6E3D
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Caractérisques
Prix de vente : 596 000 €Prix au m² : 2 785 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.edenpark-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=12

214 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 14 021 m²Piscine
2 garages - 6 parkingsAnnée de construction : 1982
Chauffage individuel électrique (au sol)Climatisation
Cuisine séparée, équipée2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 950 € / an
Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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Siren : 529764086
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