Vente maison 453 000 €

214 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Tourville-la-Rivière (76410)

A saisir En exclusivité cette demeure de charme proche, des commodités, gare, commerces et à 10 minutes de l'A13 . Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de Maître très soignée à 20 minutes de ROUEN avec tous les transports, commerces et écoles , gare à pieds . Cette propriété familiale de 200 m², offre de grands espaces lumineux. Elle est située dans un parc arboré de + de 1100 m² clos de murs sans vis à vis comprend : Une entrée , un double salon avec un insert bouilleur , une salle à manger , une jolie cuisine récente aménagée et équipée , toilette avec lave mains. Au 1er étage: 3 grandes chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec douche et balnéothérapie , Toilette indépendant avec lave mains. Au 2 ème étage: un grenier aménageable et une chambre . Une cave complète avec accès Extérieur , un double appentis pour voitures , un abri de jardin . Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente, toiture neuve, parquets massifs. Portail motorisé , tout à l égout , double vitrage PVC, citerne à eau. Abri, carport taxe foncière 1790 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour une visite contacter Valérie BARREIROS 06.18.46.39.63 Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI

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Prix de vente : 453 000 €	Prix au m² : 2 117 € / m²
Taxe foncière : 1 791 €

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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