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Vente maison 735 000 €

214 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

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3 435 €/m²
Piscine

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

89 avis

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Description

Nichée au coeur d'un village authentique avec commerces, à seulement 8 km d'Uzès, cette maison singulière de 214 m² (dont 156 m² habitables) séduit par son caractère et son atmosphère hors du temps. Dès l'entrée, une très belle pièce voutée s'ouvre généreusement sur le jardin, invitant à la contemplation et à la douceur de vivre. Ce même niveau abrite une somptueuse chambre voûtée, sublimée par la noblesse de la pierre, ainsi qu'une chambre supplémentaire au charme intimiste. Chaque pièce dialogue harmonieusement avec l'extérieur, offrant un accès direct au jardin. Deux caves voutées empreintes d'authenticité, une salle de douche avec WC et une buanderie viennent compléter ce niveau. A l'étage, la cuisine-salle à manger, à la fois épurée et fonctionnelle, devient le théâtre de moments chaleureux en famille ou entre amis. Son balcon, suspendu entre ciel et terre, offre un panorama envoûtant sur la nature environnante. Ce niveau se prolonge avec un salon feutré, doté d'une bibliothèque propice aux rêveries, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, parachève l'ensemble. A l'extérieur, le jardin se révèle être un véritable écrin de sérénité. Son bassin d'inspiration romaine murmure un air de dolce vita, tandis qu'un coin repas et un espace ombragé invitent aux longues soirées d'été. Ici, la végétation et les pierres anciennes composent un décor en parfaite harmonie, où chaque détail semble suspendu dans le temps. Un lieu rare, une maison empreinte d'âme et de poésie, où chaque instant devient une parenthèse enchantée. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 1 680 euros et 2310 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 9608-5512 - Réf Superimmo : ANVXY2Y1E

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 3 435 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289699.pdf

214 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²	Piscine
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique