Vente maison 549 000 €

214 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Vichy (03200)

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2 565 €/m²

ACCESS PRO

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Description

Entre le marché couvert et le plan d'eau, l'agence Access Pro vous propose une superbe demeure avec dépendance et jardin. Ce bien se compose d'une belle entrée avec éléments d'époques (moulures, boiseries, mosaïques), un salon / salle à manger traversant ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, un wc. A l'étage, 2 grandes chambres (14.60 et 14.70m2) dont l'une est équipée d'une cheminée décorative et l'autre d'un balcon, une salle de bains avec wc, une buanderie aménagée. Au second étage, une suite de 32m2 avec cheminée, salle de douches, wc. Toutes les pièces ci-dessus sont équipées d'une climatisation réversible gainable (discrète), et de radiateur sur chauffage central. Le rez de jardin offre une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, une chaufferie, un wc, une cave à vin (18m2). Sur la cour intérieure d'environ 65m2, une dépendance permet de bénéficier d'un garage et de 3 studios entièrement meublés et équipés (cuisine, salle de douche, wc) entré 15 et 20m2 Ce bien a bénéficié d'une restauration complète (toiture neuve, électricité récente, double vitrage, climatisation, etc...)

Publiée le 15/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 23097 - Réf Superimmo : ANVXWXXRY

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

214 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 248 m²	Orientation : Est
Cave	Année de construction : 1910
Climatisation	5 salles d'eau - 1 salle de bain
7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

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