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20
Vente maison 320 000 €
214,62 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villargondran (73300)
214,62 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villargondran (73300)
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- Sous compromis
- 1 491 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 garage - 5 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE - RARE OPPORTUNITÉ SAVOIE (73) - SPACIEUSE MAISON - VILLARGONDRAN GRAND POTENTIEL - JOLI TERRAIN - GARAGE - 4 CH
VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DRONE SUR DEMANDE
Venez poser vos valises dans cette spacieuse maison ensoleillée offrant environ 125m2 de surface habitable (215m2 au sol) ! Vous disposerez d'un cadre privilégié apaisant et sécurisé à l'abris des regards avec de plus une vue dégagée sur vos belles montagnes savoyardes qui n'attends que vous ! Vous serez captivé par ses prestations extérieures uniques bénéficiant d'un joli terrain clôturé et aménagé offrant environ 1 200m2 d'espace, celui-ci étant entretenue et ensoleillé disposant d'une grande terrasse et d'un garage. De plus, vous bénéficierez de la place nécéssaire afin de stationner vos véhicules. Au coeur de Villargondran et à seulement quelques mètres d'un arrêt de bus, la maison est idéalement située ( Zone commercial de Saint-Jean de Maurienne à 2 minutes, écoles à 500mètres etc ).
La maison dispose d'un grand potentiel intérieur comme extérieur. Une partie de la maison a été entièrement rénovée en 2022 avec de beaux matériaux qualitatifs. Vous trouverez de beaux et spacieux espaces de vie avec :
AU RDJ :
- Une spacieuse entrée avec rangements
- Un coin buanderie/chaufferie
- Le spacieux garage avec volets roulants électrique
- Une grande cave aménagée
AU RDC qui a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous découvrirez :
- Une entrée avec rangements
- Une sublime cuisine américaine ouverte avec accès à sa grande terrasse
- Une lumineuse salle à manger dotée de sa cheminée ainsi que son accès balcon
- Une grande salle d'eau avec son double vasque et sa douche à l'italienne
- Une jolie chambre lumineuse avec vue dégagée et son dressing sur mesure
- Un WC indépendant
À l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres lumineuses avec vue dégagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La création d'une sublime suite parentale ainsi que d'une salle de jeux est possible. Des petits rafraichissements sont à prévoir à l'étage tel que la peinture.
Remarques : Toiture neuve - Isolation par l'extérieur neuve - Électricité refaite - Volets roulants électriques neufs - RDC entièrement rénové
Complète ce bien : Cabanon de jardin idéal pour stockage vélos/skis, tondeuses etc.
Taxe foncière : 537EUR
Publiée le 11/02/2023 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : V30000087 - Réf Superimmo : ANVXRIZCS
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 1 491 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bevel-immobilier.fr
| Disponible immédiatement | 214,62 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 152 m² |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 5 parkings |
| 1 terrasse | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/02/2023.
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