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Description

À Villeneuve-Sur-Lot, nous vous proposons de faire l'acquisition de cette maison de type T9. Le grand nombre de chambres est bien pratique pour héberger votre grande famille. Ce bien de 214m2 comporte 6 chambres et un espace cuisine. Chose appréciable en famille, sa salle de bain numéro 2 (en plus de la douche séparée) est agréable pour se préparer le matin ou avant d'aller au lit tous les soirs. La construction s'est terminée en 1983. La propriété s'accompagne d'un grenier. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin pour passer d'agréables moments en extérieur, une grande piscine 11x5. Le terrain est de taille moyenne : ni trop grand, ni petit.
Le logement s'accompagne d'une aire de parking privative et d'un garage privatif.
A visiter sans tarder, aucun travaux à prévoir
coup de coeur assuré
Honoraires charge acquéreur (9500 euros) COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE-0633120819-EI Agent commercial RSAC N 879956787- ville de greffe : PERPIGNAN

Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/10/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 106_RVVI5030087089 - Réf Superimmo : ANVXTROGK
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Caractérisques
Prix de vente : 287 500 €Prix au m² : 1 343 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,42% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/106.pdf

214 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 834 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
Année de construction : 1983Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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