Vente maison 184 000 €

214,51 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Vitry-le-François (51300)

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858 €/m²

AD IMMO Saint-martin-aux-champs - Audrey DELABY IMMOBILIER

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Description

Audrey DELABY Immobilier vous propose cette charmante maison en colombage développant une surface habitable d'environ 214 M² située dans un village sur l'axe Vitry le François-Paris. Elle dispose de toutes les commodités en rez de chaussée, vous y accédez par une entrée, qui mène sur une magnifique et lumineuse pièce de vie de plus de 60 M² avec un espace salon et salle à manger, une spacieuse cuisine en chêne toute équipée, une chambre, une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et douche, wc indépendant. A l'étage une pièce palière pouvant accueillir un espace bureau, salle de jeux ou encore chambre d'amis, et deux chambres. Vous apprécierez également l'espace grenier. Cette maison champenoise abrite une sublime cave voutée en craie. Après avoir accéder à cette propriété par un porte rue pouvant accueillir votre véhicule, à l'arrière de la partie habitation, vous retrouverez un atelier ainsi qu'une grange et une terrasse donnant sur une cour sans aucun vis à vis ainsi qu'un terrain avec un cours d'eau au fond de la parcelle. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/11/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2 - Réf Superimmo : ANVXQJYW4

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Caractérisques

Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 858 € / m²
Taxe foncière : 683 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343515.pdf

214,51 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 341 m²	Plain-pied
1 cave	Année de construction : 1850
Séjour de 62 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 7,5%

184 000 €

26 juin 2024

199 000 €

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Siren : 920269594