Vente maison 349 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Agen (47000)

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1 623 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte

Patrick CHASSARD - LEDIL IMMOBILIER

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Description

Maison sur les hauteurs d'AGEN vue imprenable.
Terrain clos de 1278m²
Surface habitable 215m² sur deux niveaux.
Au rez de chaussée, 2 chambres beaux volumes dont une avec salle de bain, buanderie, garage, véranda avec piscine chauffée nage à contre courant.
Au premier étage, pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, salle de bain, climatisation, terrain arboré, coin détente avec une magnifique paillote.
A voir rapidement votre contact exclusif - Patrick CHASSARD 06 07 85 58 58
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : CH_5110
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 2.65% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 340 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : CH_5110 - Réf Superimmo : ANVXWFZXW

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 623 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

215 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 278 m²	1 niveau
Garage	Année de construction : 1970
Cuisine ouverte	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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