Vente maison 2 650 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

ANGLET (64600)

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12 326 €/m²
2 Parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

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Description

Emplacement exceptionnel, quartier CHIBERTA, à 2 pas de la plage, SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE DE type T6 de 215 m2, année 2023. La villa se distingue par des lignes épurées et une architecture contemporaine, mettant en valeur des volumes simples mais audacieux. De grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent des vues dégagées sur l'extérieur, notamment sur la piscine . Des parquets en bois massif apportent une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble des pièces. Une hauteur sous plafond qui donne une sensation d'espace et d'ouverture, rendant chaque pièce aérienne et lumineuse. Une décoration subtilement travaillée, où chaque détail compte. Les matériaux naturels comme le bois, la pierre, le béton et les tissus texturés créent un effet cocooning. Un espace zen qui favorise la relaxation et la sérénité. L'atmosphère globale est apaisante, avec un agencement pensé pour le bien-être, l'harmonie et la simplicité. Les couleurs neutres et naturelles, associées à des touches de décoration stylée d'inspiration ethnique, renforcent le côté zen et cocoon de cette villa. Elle se compose d'une pièce de vie de 80 m2 avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 3 suites parentales , 4 salles de bains, buanderie, cellier. ( Points forts : Solarium, chauffage gainé réversible par pompe à chaleur, insert, triple exposition, possibilité de faire un garage...). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922186) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 4000922186 - Réf Superimmo : ANVXWNFQE

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Caractérisques

Prix de vente : 2 650 000 €	Prix au m² : 12 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 824 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis
2 Parkings couverts	Année de construction : 2023
Chauffage: clim. réversible	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 814812400 - N° de carte professionnelle : CPI 40022016000003533