Vente maison 4 900 000 €

215,2 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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22 770 €/m²
Piscine

Agence Central Office

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Description

CAP D'ANTIBES, VILLA FACE A LA MER
Découvrez cette superbe villa face à la mer, offrant une superficie d'environ 262 m² sur un terrain de 903 m², agrémentée de plus de 90 m² de terrasses et d'une piscine.
La villa est agencée sur trois niveaux :
Au 2ème étage : une entrée, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine, une chambre avec salle de bain, et des toilettes.
Au 1er étage : trois chambres, deux salles de douche, une salle de bain et une grande terrasse.
Au rez-de-chaussée : une cuisine, une buanderie, un cellier, une terrasse et un garage.
Un projet d'architecte est proposer pour métamorphoser cette villa en une contemporaine exceptionnelle. Le projet inclut des finitions raffinées, l'installation de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer, maximisant ainsi la luminosité.
L'ajout d'un ascenseur complétera cette transformation, alliant modernité et confort.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4180 € et 5690 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Ref 84917854

Publiée le 19/06/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 84917854 - Réf Superimmo : ANVXW33PC

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Caractérisques

Prix de vente : 4 900 000 €	Prix au m² : 22 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

215,2 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 903 m²	Piscine
Vue sur mer

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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