Vente maison 3 495 000 €

215 m²

5 pièces 5 p

Arcachon (33120)

Villa d'architecte au coeur du Moulleau
Emplacement exceptionnel, au cœur du Moulleau, proche des commerces et de la plage, pour cette villa d’architecte récente de plus de 200 m² sur un joli terrain paysagé.
Les larges ouvertures de la pièce de vie de 100 m² offrent une splendide vue dégagée sur les pins ainsi qu’une belle luminosité.
Plusieurs terrasses entourent la maison à l’avant et à l’arrière de la villa offrant différentes orientations.
Le jardin intimiste et calme abrite au Sud une piscine chauffée.
Les 2 chambres et une suite parentale se répartissent sur deux niveaux, une quatrième chambre est envisageable.
Un garage, et un parking couvert avec borne de recharge électrique confirment l'exception du bien.
Toutes les prestations de cette Villa sont de haute qualité.
Un bien de prestige.

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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MOULLEAU IMMOBILIER

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