Vente maison 486 000 €

215 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Argelès-Gazost (65400)

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2 260 €/m²
1 Garage

Agence MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES

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Description

ARGELES-GAZOST - Centre ville - Maison bigourdane de 1890, garage et terrain. Charmante maison bigourdane, édifiée en pierres en 1890, rénovée avec goût, au centre ville d'ARGELES-GAZOST. Edifiée sur 3 niveaux et sur un magnifique terrain arboré, fleuri en plein coeur de la ville ! En rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie, (de plus de 46m2) lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et cuisine ouverte équipée, belle véranda de 10m2, entrée et WC. A l'étage : 4 chambres, exposées SUD, avec accès balcon/terrasse, une salle d'eau et WC séparés. Au dernier niveau, grâce à son accès indépendant et depuis l'extérieur, un appartement de 70m2. 0 Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz de ville, garage avec toit terrasse, jardin arboré et fleuriet bien d'autres détails à venir découvrir lors de la visite ce cette magnifique propriété située en plein coeur d'ARGELES.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2327 - Réf Superimmo : ANVXX93P6

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Caractérisques

Prix de vente : 486 000 €	Prix au m² : 2 260 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://c-martins.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

215 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 777 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1890
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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AGENCE MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES

Siren : 519488951 - N° de carte professionnelle : 65012021000000002