Vente maison 370 000 €

215 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Augerville-la-Rivière (45330)

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1 721 €/m²

VAL IMMOBILIER

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Description

MAISON
MALESHERBES
Maison bourgeoise sur 879 m² de terrain clos et arboré :
-Sous-sol : chaufferie, buanderie et 2 caves.
- Rdc : hall d'entrée, dressing, salon avec cheminée, cuisine aménagée donnant sur terrasse, salle à manger avec cheminée, dégagement avec rangements et wc.
-Etage 1 : grand palier avec terrasse, 3 chambres dont 1 avec balcon, salle de bains (baignoire et douche), wc.
-Etage 2 : palier, 1 chambre, salle de bains et grenier aménageable.
-Dépendances : Une annexe de 3 pièces 50m² avec wc et Garage indépendant.
Ses atouts:
-SECTEUR CALME PROCHE DU CENTRE VILLE
-IDEAL POUR HABITATION ET PROFESSION LIBERALE
Prix : 370 000 *
*Dont Honoraires 4.99 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 352 400
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6570 et 8940 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 3003540 - Réf Superimmo : ANVXXE33E

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/128380/val-immobilier_128380.pdf

215 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 879 m²	Année de construction : 1927
Cheminée	Digicode

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

437 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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