Vente maison 269 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols-sur-Cèze, vous propose de découvrir cette agréable maison de 215 m² comprenant un studio de 45 m² dans le centre de Bagnols-sur-Cèze. Le bien est situé dans un environnement calme et à proximité des commerces et écoles et allie le charme de l'ancien avec confort et modernité. Il est composé au rez-de-chaussée d'un studio de 45 m² avec une salle-de-bains de 7.50 m². Une buanderie/cave vient compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger de 31 m² et un séjour de 39 m². Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres de 13 m² et 14 m² ainsi qu'un WC et une grande Salle d'eau de 13 m². Le 3ème étage est lui constitué d'une chambre de 27 m² avec sa terrasse privée exposée plein Est de 8 m². Deux terrasses donnent de l'espace à cet ensemble. Amoureux des pierres et d'histoire, ce bien est pour vous. Le plus de cette maison ? Un studio indépendant situé au rez-de-chaussée, aménagé avec soins, comprenant une cuisine et une salle d'eau, idéal pour une activité d'indépendant ou pour générer un revenu locatif. A découvrir rapidement ! Jean-Rémi Weiss : 06.25.35.83.38 / 04.66.89.09.07. Jean-Rémi Weiss (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 257 092 - Nimes.

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 251 € / m²
Taxe foncière : 1 615 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BAGNOLS SUR CÈZE

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