Vente maison 510 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Barbizon (77630)

Charmante maison restaurée à proximité de Barbizon
Dans le parc régional du Gatinais, à 6 km de Barbizon, 13 km de Fontainebleau, à quelques minutes du golf de Cély, charmante maison ancienne complètement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur environ 215 m² et trois niveaux: au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger avec une cuisine équipée, moderne et ouverte sur le séjour, un second salon avec cheminée et accès à la cour intérieure et une mezzanine, un grand garage, une salle d'eau-wc lingerie; au premier étage : un palier desservant une chambre, un bureau ou chambre, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec wc, un grand palier (salon-bureau), une chambre; au deuxième étage : un palier avec de grands placards, deux pièces en enfilade (chambre, salon ou bureau). Cette demeure à la décoration raffinée, fonctionnelle et lumineuse dispose d'un garage de 31 m², d'une cave voûtée et d'un jardin (environ 70 m²) avec une terrasse, un barbecue et un coin pelouse, l'ensemble est clos de mur. Idéalement située, dans un village dynamique, proche de toutes les commodités, à seulement 50 kilomètres du centre de Paris.
DPE réalisé le 25/6/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1930 euros et Montant haut 2690 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 510 000 €

Prix au m² : 2 372 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2023.

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RIVARD IMMOBILIER & RELOCATION

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