Vente maison 595 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Belgentier (83210)

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2 767 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Coat Immobilier

71 avis

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Description

En pleine nature, belle villa provençale de 215m² sur un superbe terrain de 9700 m² avec piscine et vue imprenable au calme. Bâtie en 2005, elle comprend une habitation principale de plain-pied et un appartement indépendant pour recevoir la famille et les amis.
Orientée au Sud, l'habitation principale d'environ 150 m² comprend un hall d'entrée, une pièce de vie de plus de 60 M² avec cheminée insert et récupérateur de chaleur, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle de bains, 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et wc ainsi que son dressing.
L' appartement d'environ 65 m² comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et bénéficie d'une terrasse indépendante.
Chauffage au sol, double vitrage alu avec baies à galandage, terrasses extérieures donnant sur la piscine ainsi qu'une pergola ornée de glycines. Panneaux solaires avec rachat par EDF rapportant plus de 1000 €€/an. La fosse septique est aux normes. Garage double .La piscine est sécurisée par des barrières en ferronnerie. Le forage alimente en eau la propriété. Coin potager et barbecue.
Si vous cherchez à vivre dans un cadre reposant avec une vue dominante sur les collines environnantes, vous avez trouvé ici votre bonheur.
Référence agence : 1160

Publiée le 07/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : UREV-I0Y-3IT - Réf Superimmo : ANVXVP5B0

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 767 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4839/bareme.pdf

Disponible immédiatement	215 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 9 360 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Chauffage électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 044 € / an

Maximum : 1 412 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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