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Vente maison 330 000 €
215 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Pays de Belvès (24170)

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  • 1 535 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jérome PECAL - iad

Jérome PECAL - iad

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Description

iad France - Jérome PECAL (06 72 89 28 25) vous propose : Charmante Maison de Village dans le castrum de Belves de 215m² habitable Parfait pour la Vie de Famille ou vos vacances dans notre beau Périgord.
Au cOEur de Pays de Belves, cette magnifique maison de village sur 3 étages offre un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour une grande famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Avec 6 chambres spacieuses, cette maison propose un cadre de vie paisible et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments de partage en famille. La cuisine équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires pour préparer de délicieux repas. Les beaux volumes des pièces offrent un cadre de vie agréable et modulable selon vos besoins et sa pièce avec sa cheminée vous attends pour vos soirées d'hiver au coin du feu .
Les 6 chambres et les 2 salles de bain réparties sur les étages supérieurs offrent intimité et confort à toute la famille. Chaque chambre est spacieuse, lumineuse et propice à la détente.
L'état global de la maison est bon, mais quelques travaux pourront être envisagés pour personnaliser et moderniser certains espaces selon vos goûts.
Le jardin exposé au sud vous permettra de profiter pleinement du soleil ,d'une vue panoramique sur la vallée et la bastide de Belves.
Les équipements de la maison vous assurent un certain confort au quotidien : chauffage individuel, système de chauffage central au fioul et raccordement au tout à l'égout. Une alarme vous sécurisera votre bien pendant votre absence.
Située dans un cadre paisible, cette maison offre un environnement idéal pour les amoureux de la pierre et de l'histoire car cette maison est une des plus vieille du castrum. À proximité des commodités et des centres d'intérêt, elle saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 108 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome PECAL EI (ID 51544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1598965 - Réf Superimmo : ANVXWP7C5
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 1 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

215 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 333 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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