Vente maison 1 465 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33200)

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6 814 €/m²
Terrasse
2 Garages
Piscine

MONIQUE LECOMTE

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Description

Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cette très belle maison contemporaine de 2020 située quartier des Orangers de 215 m2 sur une parcelle de 400 m2 à proximité des commerces, des écoles (Grand Lebrun, l'Assomption, Tivoli) et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un vaste séjour salle à manger avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse avec piscine en ardoise exposée plein sud sans vis à vis, une chambre avec salle d'eau et une buanderie. A l'étage, se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, deux chambres, une autre suite avec son dressing et sa salle d'eau, un dressing aménagé et une salle d'eau indépendante. Un jardin d'accueil et un garage double complètent idéalement ce bien aux prestations de grandes qualités aménagée par une décoratrice de renom. Rare. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/10/2022 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : JL-299 - Réf Superimmo : ANVXPXG84

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Caractérisques

Prix de vente : 1 465 000 €	Prix au m² : 6 814 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312463.pdf

215 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	Piscine
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 2020	Climatisation
3 salles d'eau - 4 salles de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

30 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix

28 septembre 2024

Baisse de 3,7%

1 465 000 €

12 septembre 2024

Baisse de 3,1%

1 522 000 €

27 mars 2024

1 570 000 €

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Siren : 828194308