Vente maison 425 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Breuil (51140)

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1 977 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel
Piscine

Agence Immobilière Cormontreuil

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Description

A visiter sans tarder ! Magnifique demeure de 215 m2 comprenant au RDC : 1 cuisine moderne entièrement équipée 1 salle de bain design 1 WC 1 séjour ouvert sur un salon en parquet massif 1 chambre A l'étage : 3 chambres 1 très grand palier de 35 m2 1 salle d'eau 1 WC Les atouts supplémentaires: 1 magnifique parc arboré de plus d' 1 hectare avec 1 étang, 1 piscine, 4 dépendances intégrées dans une abbaye du 13ème siècle avec 2 pigeonniers. Possibilité d'acquérir également 1 bois de 800 arrhes. Endroit idéal pour chambres d'hôtes ou événementiel Le tout à 15 min de REIMS.
Référence agence : 6483

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : OJMR-CP1-LJQ - Réf Superimmo : ANVXWU8N2

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 1 977 € / m²
Taxe foncière : 730 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5296/bareme.pdf

Disponible immédiatement	215 m² - 6 pièces - 4 chambres
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 548 € / an

Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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AGENCE IMMOBILIÈRE CORMONTREUIL

Infos légales : 48500764500040