Vente maison 1 254 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bruges (33520)

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5 833 €/m²
Terrasse
3 garages - 5 parkings
Piscine

MONIQUE LECOMTE

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Description

SOUS COMPROMIS - Bordeaux- Bruges, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle maison d'architecte de plain-pied, 215 m2 habitable sur une parcelle de 1500 m2, rénovée en 2006 située dans une rue calme, à proximité du centre de Bruges. Elle se compose d'une entrée avec rangements et lingerie, un salon-séjour avec cheminée, offrant des volumes et une luminosité exceptionnels, d'une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée exposée ouest. La partie nuit, tournant autour de la piscine et d'un jardin parfaitement arboré sans vis à vis, se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un pool house, une cave et un garage 3 véhicules de 50m2 complètent idéalement cette villa alliant confort moderne et design. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports (Tram D), dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie apaisant. Rare (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/03/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : JL-354 - Réf Superimmo : ANVXV3ABP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 254 000 €	Prix au m² : 5 833 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 54 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312463.pdf

215 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
3 garages - 5 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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